Prezzo: € 380.000

A soli 550 metri dal centro abitato di San Sperate, proponiamo in vendita una villa indipendente interamente ad uso civile abitazione, inserita in un contesto tranquillo e riservato, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata.

L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 175 mq ed è circondato da un ampio lotto di 4.000 mq, completamente recintato e dotato di pozzo e allaccio all’Ente di Bonifica per l’irrigazione. Il terreno è piantumato con oltre 140 alberi da frutto e ulivi e dispone di spazi liberi ideali per l’orto.

Composizione interna:

Piano Terra

Ingresso soggiorno con termocamino

Cucina abitabile con accesso alla veranda

Disimpegno

Bagno con doccia

Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio

Secondo bagno con doccia

Piano Primo

Due camere matrimoniali (18 mq e 24 mq) , con travi in legno a vista

Studio

Ripostiglio

Bagno con doccia

Dotazioni e caratteristiche:

Impianto fotovoltaico da 6 kW

Ciller nuovo con fancoil funzionanti a corrente, gas o termocamino

Termocamino idro a legna e caldaia a gas a condensazione

Pannello solare termico con boiler da 200 litri

Impianto d’allarme

Infissi esterni in alluminio-legno, interni in legno massello iroko

Scala rivestita in legno massello

Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) nelle camere

Veranda in legno e parcheggio coperto

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un’abitazione indipendente immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese.