Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita a pochi passi dal mare, nella splendida località di Costa Merlata, villa indipendente di 120 mq.

La proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra eleganza, comfort e funzionalità.

Recentemente ristrutturata, è progettata per offrire un’esperienza abitativa accogliente e raffinata, immersa in un contesto tranquillo e suggestivo.

L’ingresso principale conduce a una spaziosa veranda coperta con vista mare, un ambiente perfetto per rilassarsi e godere della brezza marina.

Da qui si accede direttamente alla luminosissima zona giorno, composta da un salone accogliente e una cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per chi ama coniugare praticità e convivialità.

Su questo stesso livello si trovano inoltre una camera matrimoniale e un bagno completo, garantendo massima comodità per chi desidera avere tutto a portata di mano.

Scendendo al piano inferiore, la villa continua a sorprendere con spazi ampi e ben organizzati.

Qui si trovano due ulteriori camere da letto: una matrimoniale e una più ampia dotata di letto matrimoniale e doppio letto a castello, perfetta per ospitare familiari e amici con il massimo del comfort.

Il piano è inoltre servito da un secondo bagno completo e da un comodo ripostiglio.

Sempre su questo livello si accede al garage privato, con ingresso indipendente attraverso un cancello dedicato, che assicura praticità e sicurezza.

L’intera proprietà è circondata da spazi esterni curati e dispone di due ingressi separati, uno per l’accesso alla veranda e un altro per il garage, offrendo così una gestione funzionale degli spazi.

Gli ambienti sono climatizzati grazie a moderni condizionatori presenti su entrambi i piani, garantendo un clima ideale in ogni stagione.

Tra i dettagli che arricchiscono la villa, spiccano i cancelli con serramenti elettrici e una presa per la ricarica di veicoli elettrici, un valore aggiunto per chi desidera una soluzione abitativa moderna e all’avanguardia.

Prima della vendita, tutti gli infissi verranno sostituiti con nuovi serramenti di ultima generazione in tinta bianca, un intervento che completerà l’aspetto estetico e funzionale della casa, rendendola ancora più efficiente e armoniosa.

Perfetta per chi cerca una residenza al mare pronta da vivere, questa villa offre spazi generosi, comfort contemporanei e una posizione esclusiva, a pochi metri dalle acque cristalline della costa adriatica.