Villa Via del Caporale, Nord, Lucca
Via del Caporale 773 | Lucca
€ 3.000.000
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15 Locali |
5 Bagni
| 750 m² di superficie | Piano: Piano terra
Descrizione
IA02283 – IMPORTANTE VILLA STORICA SULLA PRIMA COLLINA – A 3km dalle mura di Lucca In una posizione privilegiata e riservata, a soli 3 km dal centro storico di Lucca, all’interno di una delle aree residenziali più esclusive della prima collina, è in vendita una prestigiosa villa storica risalente al XVIII secolo, antica dimora di una nobile famiglia lucchese. Circondata da un incantevole parco secolare di circa 5.000 mq, completamente recintato e impreziosito da alberi monumentali e vegetazione di pregio, la proprietà offre un’atmosfera di grande fascino e totale privacy. La villa, restaurata integralmente negli anni Novanta con interventi attenti e rispettosi del valore storico, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 750 mq ed è servita da ascensore interno. Gli ambienti interni conservano decorazioni originali, soffitti affrescati e materiali d’epoca sapientemente recuperati, restituendo il carattere autentico della residenza. Attualmente l’immobile è predisposto per una suddivisione in tre appartamenti indipendenti, senza comprometterne l’unitarietà né la funzionalità, offrendo così molteplici possibilità d’uso, sia come dimora privata che come residenza di rappresentanza o struttura ricettiva di alto livello. All’esterno della recinzione, la proprietà include anche un ampio annesso colonico di circa 600 mq, completamente da ristrutturare, circondato da un terreno di 35.000 mq. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un’opportunità interessante per la realizzazione di ulteriori unità abitative, dependance o attività complementari. La vendita può essere effettuata in due lotti distinti: la villa con il parco e, separatamente, l’annesso con il terreno. È possibile valutare condizioni vantaggiose per l’acquisto dell’intero compendio, anche mediante cessione di quote societarie. Prezzo richiesto: € 3.000.000
N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy
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Indirizzo
Indirizzo: Via del Caporale 773 | Lucca
Provincia: Lucca · Provincia
Comune: Lucca
Regione: Toscana
CAP: 55100
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCosti
Prezzo € 3.000.000
Spese condominiali: 0
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
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E
F
360 kWh/m²a | Classe: G
G
non disponibile
non classificabile
Prestazione fabbr. estiva: Media
Prestazione fabbr. invernale: Media
Stato: ristrutturato
Anno di costruzione: 1700
Altre caratteristiche
Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Cantina
Giardino privato
Altre Caratteristiche
Ascensore
Camino
Cucina abitabile
Immobile di prestigio
Non arredato
Planimetria
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