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Villa Via delle Molette in vendita, Mentana
Via delle Molette 167 | Mentana
€ 1.700.000  

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6 Locali  | 4 Bagni |  380 m² di superficie |  Piano: Piano terra

Descrizione

Mentana (RM) – Via Delle Molette
Situata tra le colline di Mentana con una spettacolare vista panoramica che abbraccia Montecelio, Sant’Angelo Romano e Monteflavio, questa straordinaria villa unifamiliare si distingue per la sua eleganza e il suo fascino senza tempo. Immersa in un rigoglioso terreno di circa 2,5 ettari, la proprietà offre un’oasi di tranquillità e bellezza.

L’accesso alla villa avviene attraverso una suggestiva stradina bordata da maestosi cipressi. Già all’arrivo, si viene accolti da un’atmosfera di esclusività e raffinatezza.

La residenza principale, disposta su due piani, si presenta con un’elegante facciata caratterizzata da un ampio terrazzo coperto, arricchito da travi in legno e finestre panoramiche che permettono alla luce naturale di filtrare negli spazi interni. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce ad una spaziosa cucina abitabile, un luminoso salone doppio, un comodo ripostiglio, una lavanderia ben attrezzata e un bagno finestrato. Attraverso una scala in legno impeccabilmente tenuta, si accede al piano superiore dove si trovano un ampio disimpegno e quattro camere da letto, di cui due con balcone privato e due con balcone in comune, oltre a due bagni finestrati.

La casa del custode, attualmente adibita a sala hobby con sala biliardo, offre ulteriori spazi abitativi e comprende una cucina funzionale, un accogliente soggiorno con camino, una camera da letto e un bagno.

Completa la proprietà una suggestiva chiesetta consacrata di circa 10 mq, che aggiunge un tocco di storia e spiritualità al contesto.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica sul mercato immobiliare, adatta sia a chi desidera abitarvi in un’atmosfera di prestigio e serenità, sia a chi vuole sfruttarla come location per eventi esclusivi o come residenza per anziani.

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Indirizzo

Indirizzo: Via delle Molette 167 | Mentana
Comune:
Regione:
CAP: 00013
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: 1051-113
Contratto:
Tipologia:
Superficie: 380 m2
Locali: 6
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Piano: Piano terra

Costi

Prezzo € 1.700.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

F

Classe: G

G

non disponibile

non classificabile

Prestazione fabbr. estiva: Bassa
Prestazione fabbr. invernale: Bassa
Stato:
Anno di costruzione: 1990
Climatizzazione: Condizionatore

Altre caratteristiche

Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Balcone
Cantina
Terrazzo
Altre Caratteristiche
Arredato
Ascensore
Box/posti auto
Infissi esterni in doppio vetro

Planimetria

Virtual Tour

Video

Immagine video

Punteggio pedonabilità

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