Un’abitazione esclusiva in cui la domotica è solo una parte di una più ampia dotazione tecnologica che eccelle per qualità dei materiali utilizzati e delle finiture. Esaltata dal design minimalista, gli spazi ampi e ben definiti, le tonalità chiare che amplificano la luminosità e creano un’atmosfera serena e rilassante.

Una stupenda villa in classe A+ che dispone di tetto ventilato, riscaldamento/raffrescamento “a pavimento”, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4.7 kw e solare termico.

Caratteristiche

Villa Rosa è un un edificio d’importanti dimensioni (535 mq) disposto su tre livelli:

– Un piano terra (di 162 mq) che ospita la zona giorno e una prima zona notte. La prima divisa in: cucina, salone doppio pranzo/ soggiorno con camino, e affaccio diretto al giardino, dispensa e lavanderia. La seconda formata da due spaziose camere da letto, una delle quali dotata di una grande cabina armadio e due bagni
– Un piano primo (anch’esso di 162 mq) introdotto da un’elegante scalinata interna completa di: un splendido open space/studio salone con terrazzo panoramico, due spaziose camere da letto e un bagno. Completano il piano l’area area relax/giochi d’importanti dimensioni e la predisposizone per la SPA.
– Infine il piano seminterrato (di 213 mq) dove si integrano due spazi ad uso diverso. Il primo conviviale/abitativo che si compone di taverna con cucina, camera da letto e bagno. L’altro tecnico e funzionale, composto di un garage (capace di ospitare almeno 3 veicoli), un fondo, una cantina e 2 i locali tecnici.
Esterni

Villa Rosa dispone di una corte esterna ampia e completamente recintata. Si divide tra: l’area ingresso, il piazzale che introduce al parcheggio, due giardini (laterale e frontale), il grande porticato e il pergolato. Qui è possibile costruire una stupenda piscina panoramica.

Uso e destinazioni

Villa Rosa è una una prestigiosa abitazione. Ideale anche per nuclei familiari numerosi. Gode di una vista fantastica e della più recente tecnologia. È un’abitazione eclettica che si presta ad essere facilmente riconvertita in due comode abitazioni.

Distanze

Villa Rosa si trova a Passignano sul Trasimeno, uno dei più rinomati borghi del Lago Trasimeno. È molto vicina a Castiglione del Lago, che dista 11 km. Cortona si trova a 19 km, Perugia a 24 km, Montepulciano a 38 km e Arezzo a 41 km.