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Villa Via Gramoni, Vignale, Novara
Via Gramoni sn | Novara
€ 168.000  

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4 Locali  | 1 Bagni |  120 m² di superficie |  Piano: Piano rialzato

Descrizione

La Tua Oasi Indipendente a Novara: Benvenuto a Vignale!

Se stai cercando l’indipendenza totale senza rinunciare alla comodità della città, questa villa quadrilocale libera su quattro lati nel cuore di Vignale è proprio quello che fa per te. Con i suoi 120 mq di superficie, questa casa ti accoglie in un ambiente sereno e riservato, circondata da un giardino privato di 190 mq dove potrai goderti il verde, organizzare grigliate o far giocare i tuoi figli e i tuoi amici a quattro zampe in totale sicurezza.

Vivere qui significa entrare in una casa che ha già ricevuto cure importanti: l’immobile è stato infatti ristrutturato, intervenendo su elementi fondamentali per il tuo comfort e il risparmio energetico. Troverai infissi nuovi che garantiscono un ottimo isolamento, impianti aggiornati e una moderna caldaia a condensazione già installata, dettagli che ti permettono di abitare la villa fin da subito con una marcia in più. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pronti a ospitare la tua famiglia, offrendoti la libertà di personalizzare gli ultimi dettagli secondo il tuo gusto.

A completare questa splendida proprietà ci sono le pertinenze che rendono la vita quotidiana molto più semplice: avrai a disposizione un box auto di 17 mq per la tua vettura e una generosa cantina di 32 mq al piano interrato, uno spazio davvero ampio perfetto da personalizzare a tuo piacimento, come taverna, magazzino per i tuoi hobby o deposito stagionale. Questa villa rappresenta il giusto equilibrio tra la tranquillità del quartiere Vignale e la praticità di avere tutto a portata di mano.

Non perdere l’occasione di visitare questa soluzione indipendente e scoprire tutto il suo potenziale!

Prezzo € 168.000,00

Classe energetica ” F ” EPgl ” 390.36 “

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Indirizzo

Indirizzo: Via Gramoni sn | Novara
Comune:
Regione:
CAP: 28100
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: V0010084
Contratto:
Tipologia:
Superficie: 120 m2
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Piano: Piano rialzato
Superficie posto auto/garage: 17

Costi

Prezzo € 168.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

390.36 kWh/m²a | Classe: F

F

G

non disponibile

non classificabile

Stato:
Anno di costruzione: 1967
Climatizzazione: Condizionatore

Altre caratteristiche

Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Cantina
Giardino privato
Altre Caratteristiche
Box/posti auto
Infissi esterni in doppio vetro
Non arredato
Porta blindata

Planimetria

Virtual Tour

Video

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Punteggio pedonabilità

WalkScore20 / Car-Dependent maggiori dettagli qui

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