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Villa Via Messina, Semicentro, San Pietro Clarenza
Via Messina sn | San Pietro Clarenza
€ 260.000  

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4 Locali  | 2 Bagni |  80 m² di superficie |  Piano: Piano terra

Descrizione

Situata a San Pietro Clarenza, questa Villa Accorpata è offerta in vendita e gode di una posizione panoramica vicino al centro in un contesto tranquillo. L’immobile dispone di ingresso indipendente. La combinazione di privacy, luce naturale e vicinanza ai servizi, insieme al parcheggio presente, ne fanno una scelta appetibile per chi cerca una residenza familiare con potenziale di personalizzazione.

Internamente, l’abitazione si sviluppa su 80 mq suddivisi in 4 vani. Zona giorno con cucina-soggiorno, con spazi pensati per creare un ambiente living accogliente; tre camere e due bagni integrano la disposizione. La soffitta è un locale tecnico, e gli infissi sono dotati di doppi vetri. La classe energetica ottimo, indica una gestione energetica efficiente. La distribuzione, pensata per una vita familiare confortevole, permette di vivere in zona giorno separata o integrata.

All’esterno si sviluppano ampi spazi utili: un giardino di oltre 220 mq abbraccia la casa, arricchito dall’esistenza di un balcone (balcone 1). Inoltre sono presenti passo carrabile, cancello elettrico, corte esterna e passaggio pedonale, con ingresso e giardino accessibili. Il posto auto all’interno offre praticità quotidiana.

Punti di forza e potenzialità: è un punto panoramico vicino al centro di San Pietro Clarenza; oltre 220 mq di spazi esterni complessivi, giardino e possibilità piscina. L’immobile, in costruzione dunque personalizzabile, offre soluzioni energetiche avanzate: fotovoltaico, solare termico, cappotto termico e infissi a taglio termico, per garantire massimo comfort e ottimizzazione energetica. Contattami per organizzare una visita o per ricevere ulteriori dettagli su personalizzazioni, stato di avanzamento e prezzo.

NB: le foto presenti sono relative ad altro cantiere già realizzato nella stessa tipologia.

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Indirizzo

Indirizzo: Via Messina sn | San Pietro Clarenza
Regione:
CAP: 95030
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: 7208
Contratto:
Tipologia:
Superficie: 80 m2
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Piano: Piano terra

Costi

Prezzo € 260.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

F

G

123 kWh/m²a | Classe: non disponibile

non disponibile

non classificabile

Anno di costruzione: 2027

Altre caratteristiche

Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Balcone
Altre Caratteristiche
Cancello elettrico
Cucina abitabile
Infissi esterni in doppio vetro
Non arredato
Soffitta

Planimetria

Virtual Tour

Video

Immagine video

Punteggio pedonabilità

WalkScore9 / Car-Dependent maggiori dettagli qui

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