La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 8.000 mq, arricchito da circa 50 alberi di ulivo, muretti a secco perfettamente realizzati e un suggestivo viale d’ingresso illuminato, elementi che conferiscono all’intero contesto un’eleganza autentica e senza tempo.

L’abitazione, curata in ogni dettaglio e pronta da vivere, ha una superficie interna di circa 65 mq e si compone di tre camere da letto, un bagno, cucina abitabile, zona living, ripostiglio e ulteriori spazi di servizio.

Gli ambienti risultano ariosi e luminosi, con viste aperte sulla natura circostante. Gli impianti elettrici sono di recente realizzazione, mentre le dotazioni includono due condizionatori con funzione caldo/freddo, un caminetto, fossa imhoff e doppia cisterna, con possibilità di allaccio all’acquedotto.

All’esterno, la proprietà offre una veranda ideale per pranzi all’aperto, barbecue, doccia esterna e un ulteriore ripostiglio. L’ampio piazzale è perfetto per accogliere ospiti o per momenti di relax all’aperto. Il terreno, ampio e ben curato, consente la realizzazione di una piscina fino a 40 mq e presenta potenzialità edificatorie aggiuntive.

La villa si presta perfettamente sia come residenza privata, sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica nel cuore della Valle d’Itria e alle caratteristiche strutturali e paesaggistiche di grande fascino.