Villa Via Sofocle, Axa, Roma

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Villa Via Sofocle, Axa, Roma

Via Sofocle 152 | Roma

€ 545.000

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7 Locali | Bagni | 265 m² di superficie | Piano: Piano terra

Descrizione

Nel verde quartiere dell’AXA, in via Sofocle, vendesi villino trifamiliare capofila luminoso con ampio prato consortile davanti alla proprietà, ottima esposizione (est-sud -ovest), 265 mq su 4 livelli con seminterrato parzialmente sbancato
Stabile in buone condizioni, pittura facciata e terrazzi rifatti nel 2019, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto elettrico suddiviso in settori: piani, giardino, caldaia e cucina separati singolarmente, box privato con accesso diretto alla casa, giardino privato mq 270 con impianto di irrigazione del prato automatico, tre ingressi con porta principale doppia (una in ferro e l’altra blindata) e gli altri due accessi protetti da inferriate e persiane di sicurezza in ferro.
PIANO SEMINTERRATO: Sala Hobby con uscita in giardino, dispensa, n. 1 bagno servizio, box auto con accesso in casa.
PIANO RIALZATO: Ampio salone con caminetto funzionante, ampio armadio a muro
PIANO PRIMO: n. 1 Camera da letto, n. 2 bagni, ampio studio, n. 2 balconi
PIANO SECONDO/MANSARDA: n. 3 Camere da letto, n. 1 bagno
Camere da letto con aria condizionata monosplit, mansarda abitabile (condono ritirato), Parquet in rovere ai piani primo e secondo, infissi in ottime condizioni con inferriate e persiane di sicurezza ai piani seminterrato e rialzato.
Possibilità di modifiche o di frazionamento in più unità immobiliari con ingressi autonomi. Condominio con costi ricorrenti bassi (ca 70 euro a semestre per le poche spese comuni); presenza costi consorzio AXA che garantisce la cura del verde consortile lo smaltimento delle potature /sfalci privati e la gestione delle fognature.

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