Nel comune di Mascalucia, in una zona residenziale e riservata in via Umbria, proponiamo in vendita una deliziosa ed elegante villa bifamiliare di 6 vani, caratterizzata da ampi spazi interni, finiture di pregio e un incantevole spazio esterno.

La proprietà si sviluppa su più livelli, pensati per offrire il massimo comfort e una vivibilità eccellente:

Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un grandioso e luminoso open space con cucina a vista di ben 60 mq. Questo ambiente, cuore pulsante della casa, è valorizzato da ampie vetrate che fondono l’interno con l’esterno, regalando una splendida vista sul terrazzo e sul curatissimo giardino di 900 mq. Completa il piano un bagno di servizio.

Primo Piano (Zona Notte): Un disimpegno conduce a due ampie camere da letto matrimoniali e a un grande e confortevole bagno padronale, dotato di vasca idromassaggio, ideale per i momenti di relax.

Secondo Piano (Mansarda): Sottotetto tecnico perfettamente vivibile (altezza minima 1,80 m, altezza massima 3,00 m), composto da due ambienti comodi e molto luminosi grazie alle grandi vetrate. Uno spazio versatile, ideale da adibire a studio, camere da letto aggiuntive o zona hobby.

Lo spazio esterno vanta un giardino di 900 mq perfettamente curato, ideale per chi ama la natura, per far giocare i bambini o per ospitare animali domestici. La villa è dotata di ingresso sia pedonale che carrabile, con un’ampia area interna dove è possibile parcheggiare comodamente più automobili.
Comfort, Tecnologia ed Efficienza Energetica

La villa è stata realizzata con finiture moderne e tecnologie di ultima generazione volte al risparmio energetico e alla sicurezza:

Isolamento termico: Facciata con isolamento a cappotto e infissi a taglio termico per un’eccellente gestione della temperatura.

Climatizzazione: Riscaldamento radiante a pavimento (presente sia nella zona giorno che nella zona notte), integrazione con stufa a pellet nell’open space e impianto di raffrescamento per i mesi estivi.

Tecnologia e Domotica: Casa intelligente dotata di impianto di domotica di ultima generazione e scala interna di collegamento rifinita con eleganti luci segnapasso.

Sicurezza: Sistema di allarme perimetrale e volumetrico e impianto di videosorveglianza preinstallato.

Scheda Tecnica

Locali: 6 vani

Superficie Giardino: 900 mq

Bagni: 2 (di cui uno con vasca idromassaggio)

Riscaldamento: A pavimento + Stufa a pellet

Classe Energetica: In fase di rilascio (Consigliato inserire classe A o B se disponibile)

Posti Auto: Più di 3 interni