Una villa di importanti dimensioni (564 mq) e impatto estetico non indifferente, dotata di ampi spazi, pertinenze e impianti all’avanguardia. Coniuga perfettamente: funzionalità, tecnologia e comfort.

Indipendente, ma non isolata, ben collegata alle principali arterie stradali e a tutti i servizi, si presta a soddisfare brillantemente molteplici esigenze.

Caratteristiche

Villa Olimpia è un edificio di importanti dimensioni (564 mq), dotato di impianto fotovoltaico (10 kw) e aria condizionata, composto di due unità autonome e funzionali indipendenti.

L’abitazione padronale (di 180 mq) lussuosa e funzionale, posta al primo piano, dotata di finiture eleganti e riscaldamento a pavimento. Perfettamente suddivisa tra:

– La zona giorno che partendo da un atrio di ingresso, si suddivide tra la cucina indipendente, l’ampio e luminoso soggiorno (dotato di camino in marmo e splendido terrazzo panoramico) e lo studio.
– E la zona notte, raggiungibile attraverso il disimpegno, che si compone invece di: tre camere da letto, due bagni e una stanza armadio.

L’area a piano terra (di 384 mq) moderno e funzionale, dotata di alti soffitti e luminose vetrate che:

– E’ attualmente adibita a uffici e punto vendita (180 mq), magazzino/laboratorio (204 mq) e locali tecnici.
– Dispone di 3 ingressi indipendenti, bagno, anti bagno e porta carrabile.
– E’ facilmente convertibile in 1/2 abitazioni.

Esterni

Villa Olimpia dispone di un’ampia corte esterna (2.200 mq), perfettamente recintata e dotata di doppio ingresso, pedonale e carrabile.

Un’area attrezzata e divisa in diverse aree funzionali: ampio parcheggio polifunzionale, piazzale antistante l’abitazione, ampio giardino/prato dov’è possibile costruire una piscina.

Uso e destinazioni

Villa Olimpia è un’ottima opportunità commerciale. Una soluzione ideale per: persone che vogliono unire il possesso di una splendida dimora con la comodità di lavorare da casa, per nuclei familiari numerosi e investitori.

Adatta a diversi usi (laboratorio, negozio, magazzino, studio medico ecc.). Facilmente divisibile in 2/3 unità abitative e indipendenti. Collocata in un’area tranquilla e vicina a tutti i servizi (farmacia, supermercati, ristoranti e scuole).

Distanze

Villa Olimpia è molto ben posizionata. Facilmente raggiungibile  dal centro cittadino e vicina alle principali città dell’Umbria. 

Marsciano dista solo 13 km, Perugia 29 km e Terni 31 km. Orvieto 31 km, Foligno 32 km, Assisi 40 km. Roma (120 km) e i suoi aeroporti (150 km) sono a poco più di un’ora di macchina.