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Descrizione
E’ stato completamente restaurato (2014) nel rispetto della tradizione rurale Umbra. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, finestre in legno di quercia e un elegante ballatoio. Internamente pavimenti in cotto, camini in pietra e soffitti con travi a vista.
Caratteristiche
Il Gelso è un edificio di comode dimensioni (160 mq) diviso in due unità abitative indipendenti:
La prima, posta al piano terra, si compone di un ampio open space cucina soggiorno con camino, una camera da letto e un bagno
La seconda è posta al piano primo. E’ accessibile da un’elegante scalinata esterna. SI compone invece di un ampio open space cucina salone con camino,, due camere da letto e un bagno.
Una residenza pronta per l’uso che viene venduta compresa di mobilio, stoviglie e biancheria. Dispone di Internet/Wi-fi, TV satellitare e uno spazio conviviale esterno riservato.
Gli appartamenti sono facilmente convertibili in un’unica abitazione.
Esterni
La corte esterna del Gelso è ampia (4.000 mq) e completamente recintata. E’ introdotta da un’elegante cancellata e delimitata da muretti in pietra sormontati da siepi. Si divide tra: il parco di piante d’alto fusto, i giardini rustici, l’area giochi e le strepitose piscine (una per adulti l’altra per i ragazzi). Dispone inoltre di: un ampio solarium pavimentato, un’attrezzata zona barbecue fornita di camino e braciere, un comodo parcheggio e una fattoria didattica.
Uso e destinazioni
Il Gelso è un’ottima soluzione abitativa, indipendente ma non isolata. Una prima o seconda casa autentica e facilmente gestibile. Lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi, che può diventare anche un’ottima fonte di reddito se immessa nel fiorente circuito turistico internazionale del Lago Trasimeno.
Distanze
Il Gelso è molto ben collegato alle principali arterie stradali e vicino alle città storiche dell’Umbria e del sud della Toscana. Castiglione del Lago dista solo 6,5 km. Cortona dista solo 8 km, Montepulciano 23 km, Perugia 26 km, Arezzo 30 km e Siena a 58 km. Firenze è a 89 km e Roma a 150 km.
Indirizzo
Caratteristiche
Costi
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
E
F
G
non disponibile
non classificabile