Piano Principale (Abitativo):

Ingresso su ampio disimpegno

Salone doppio con balcone panoramico lungo tutto il prospetto

3/4 Camere da letto (di cui una con bagno privato)

Studio / Soggiorno aggiuntivo

Cucina con sala da pranzo separata

2 Bagni principali (oltre a quello in camera)

Piano Seminterrato:

Locali ad uso cantina

Porzione da completare per realizzare un piccolo appartamento autonomo

Magazzino con soffitti alti e accesso diretto al terreno di proprietà

Piano Primo: Lastrico solare calpestabile di circa 300 mq.

Esterni ed Accessori: Terreno antistante di proprietà ed immobile d’epoca adiacente all’ingresso (con potenziale di demolizione per la creazione di un’ampia area parcheggio/piazzale).

Punti di Forza dell’Immobile

Distribuzione degli spazi: La zona abitativa sviluppata su un unico livello offre grande comodità di fruizione quotidiana.

Potenziale di sviluppo: La porzione seminterrata permette di ricavare una seconda unità abitativa autonoma (ideale per ospiti, affitti brevi o un secondo nucleo familiare).

Superfici esterne eccezionali: Il lastrico solare di 300 mq offre uno spazio vivibile panoramico con ampie possibilità di personalizzazione (solarium, gazebo, area lounge).

Valorizzazione dell’accesso: La demolizione del vecchio fabbricato antistante trasformerebbe l’ingresso in una spaziosa area di sosta ed accoglienza.