Nel cuore dell’affascinante borgo medievale di Arcola, tra vicoli in pietra e pittoresche piazzette, a soli 5 km dalle spiagge di Lerici e a 10 minuti dalla storica città di Sarzana, si trova questo magnifico terra tetto ligure di 205 mq.

L’immobile, sapientemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e rispetto per i materiali originali, conserva tutto il fascino delle dimore di borgo: muri in sasso, travi a vista, pavimenti antichi e caratteristiche nicchie architettoniche.

Distribuito su tre piani indipendenti ma collegati internamente, l’edificio si presta a molteplici utilizzi: dalla residenza principale a soluzione multifamiliare, fino ad attività ricettive come B&B o casa vacanze, con ottime potenzialità di rendimento stagionale.

Gli interni:

Piano terra: ingresso indipendente su corte piastrellata vivibile; ampio open space con cucina in muratura, soggiorno e sala con pareti in pietra a vista; camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia.

Primo piano: cucina-soggiorno, salotto/zona relax, luminosa camera matrimoniale con doppia esposizione e terrazzo vivibile con splendida vista sulla Val di Magra; bagno.

Secondo piano mansardato: caratteristico open space con travi a vista, cucina con penisola, camera matrimoniale con ulteriore letto singolo; bagno finestrato al pianerottolo, funzionale e curato.

Dettagli e comfort:

Infissi in PVC con doppi vetri di recente installazione

Arredi inclusi, molti elettrodomestici nuovi

Ambienti pronti da vivere, senza necessità di interventi

La posizione:

Arcola offre tutti i principali servizi (scuole dall’asilo alle medie, palestra, banca, farmacia, supermercati, ristoranti, bar e pasticceria).
Il parcheggio pubblico si trova a circa 150 metri, con accesso all’abitazione tramite vicoli pedonali o comode scale che conducono direttamente a una delle piazze del borgo.

Un immobile ricco di storia, fascino e versatilità, ideale sia come prima casa sia come investimento turistico.
Da visitare per immaginare il tuo futuro tra mare e borgo!

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