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Villetta a schiera Via Porcile in vendita, Genova
Via Porcile 1 Q | Genova
€ 430.000  

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7 Locali  | 2 Bagni |  134 m² di superficie |  Piano: Piano intermedio

Descrizione

Oggi vi presentiamo un immobile che vi farà letteralmente stropicciare gli occhi!
Siamo a Morego, poco sopra la Chiesa Parrocchiale, in una posizione dominante e soleggiata, con una splendida vista aperta. Il contesto è quello di un piccolo e curato quartiere composto da bellissime villette semindipendenti di recente costruzione.

L’intero complesso ha inoltre beneficiato del bonus 110%, ottenendo facciate con cappotto termico, tetti nuovi e coibentati, infissi di altissima qualità e moderni impianti di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore e pannelli solari. Risultato? Abitazioni quasi a costo zero dal punto di vista energetico.

La villetta che proponiamo si sviluppa su due livelli per un totale di circa 130 mq.
Al piano terra troviamo una grande e luminosa zona giorno con caminetto, un’ampia cucina (arredata con mobili di grande qualità, inclusi nel prezzo) e un bagno di servizio. Da qui si accede all’esterno, un vero e proprio valore aggiunto dell’immobile.

Lo spazio outdoor è ampio e perfettamente organizzato: una splendida zona conviviale con pergola in legno e telo motorizzato, un’area relax con prato all’inglese, piscina idromassaggio e doccia, e una zona barbecue con cucina in acciaio e muratura, completamente attrezzata e protetta da tettoia.
Per i mesi invernali, invece, è disponibile una tavernetta completamente rifinita, ideale per cene con amici o per una partita a biliardo.

Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e dal bagno padronale. Completa il livello un ampio sottotetto da personalizzare secondo le proprie esigenze.

E il box? Naturalmente sì! L’immobile dispone di un box doppio di 27 mq, dotato di ogni comfort, e di un vialetto chiuso da cancellata dove è possibile parcheggiare un’ulteriore vettura.
La proprietà include inoltre un comodo appezzamento di terreno, accessibile dal giardino, ideale come orto.

Che dire… vale davvero una visita!

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Indirizzo

Indirizzo: Via Porcile 1 Q | Genova
Comune:
Regione:
CAP: 16164
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: 26799
Contratto:
Superficie: 134 m2
Locali: 7
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Piano: Piano intermedio
Superficie posto auto/garage: 27

Costi

Prezzo € 430.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

50 kWh/m²a | Classe: A2

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

F

G

non disponibile

non classificabile

Stato:
Anno di costruzione: 2017
Climatizzazione: Condizionatore

Altre caratteristiche

Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Giardino privato
Terrazzo
Altre Caratteristiche
Arredato
Box/posti auto
Camino
Cancello elettrico
Cucina abitabile
Infissi esterni in triplo vetro
Piscina
Porta blindata
Soffitta
Taverna
Videocitofono

Planimetria

Virtual Tour

Video

Immagine video

Punteggio pedonabilità

WalkScore7 / Car-Dependent maggiori dettagli qui

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