Bilocale Via Tolara di Sopra in vendita, Ozzano dell’Emilia

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Bilocale Via Tolara di Sopra in vendita, Ozzano dell’Emilia

Via Tolara di Sopra 39B | Ozzano dell'Emilia

€ 240.000

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2 Locali | 1 Bagni | 76 m² di superficie | Piano: Piano intermedio

Descrizione

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) | Classe Energetica A4 (n-zeb) | In costruzione per consegna entro novembre 2027 | Ufficio vendite Ozzano Tel. 338 3141719 (Annarita) Via Emilia 210 – Nessuna provvigione a carico dell’acquirente – Visite del cantiere.
Ampio bilocale composto da salone con cucina a vista ed accesso diretto tramite una grande vetrata scorrevole al terrazzo coperto abitabile di circa 14 mq splendidamente affacciato sui colli, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, vano tecnico/ripostiglio e cantina ciclabile. Euro 240’000.00 + garage Euro 25’000.00. Rif. COM402.7. Possibilità di personalizzazione sulla base delle esigenze dell’acquirente. Visita show-room e tecnico dell’impresa per consulenze gratuite.
L’appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, di imminente realizzazione nell’ambito di un nuovo comparto residenziale felicemente collocato ai piedi delle colline ozzanesi, in prossimità del centro, circondato da un grande parco pubblico attrezzato, connesso a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. Un contesto abitativo ideale, che beneficia di una vista particolarmente invidiabile sui colli e di ottimi collegamenti.
Riscaldamento autonomo a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un IMPIANTO COMPLETAMENTE AUTONOMO gas-free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4, la migliore), coadiuvato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (min. 3 kWh individuali).
Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio).
Possibilità di GESTIONE DELL’USATO SENZA PENSIERI, tramite i servizi della Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l’agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano.

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