Nel cuore pulsante della città, in uno dei punti commerciali più riconosciuti e frequentati di Bari, proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito situato tra via Dante e via Melo, posizione storicamente vocata allo shopping e alle attività al dettaglio.

Il locale principale si sviluppa su una superficie di circa 50 mq al piano terra, impreziosita da cinque vetrine su strada che assicurano un’eccellente visibilità, un forte impatto commerciale e un’esposizione continua durante l’intero arco della giornata.
All’interno, una comoda scala conduce al soppalco di circa 40 mq ad uso deposito, uno spazio funzionale e ben integrato, ideale per supportare l’attività commerciale.

La proprietà comprende inoltre un secondo locale di circa 13 mq, anch’esso con vetrina su via Dante, venduto congiuntamente. I due locali non sono collegati né collegabili, ma rappresentano comunque un’interessante opportunità in termini di superficie complessiva e potenziale utilizzo.

L’immobile è attualmente locato a una storica azienda di abbigliamento, presente da anni nella zona, elemento che garantisce continuità, affidabilità e stabilità dell’investimento.

La rendita generata è particolarmente interessante:
rendimento annuo lordo pari al 5,9% rispetto al prezzo richiesto, rendendo questa proposta ideale per chi desidera un investimento già avviato, senza tempi di attesa né rischio di sfitto.

Una soluzione pensata per chi cerca un bene patrimoniale solido, collocato in una delle aree più centrali e dinamiche della città, capace di coniugare posizione, visibilità e redditività.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it