In posizione strategica, lungo Via Padova, proponiamo in vendita un complesso immobiliare indipendente, sviluppato su due livelli e inserito in un lotto di circa 625 mq.

La proprietà comprende:

– ABITAZIONE: sviluppata principalmente al primo piano, composta da soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni, ripostigli e tre poggioli. Al piano terra troviamo ingresso, locali ad uso magazzino, portico e garage di circa 40 mq.
– NEGOZIO: situato al piano terra, con una superficie di circa 146 mq, suddiviso in più ambienti e dotato di ingresso indipendente.
– AREA ESTERNA: scoperto privato di pertinenza, lotto complessivo di circa 625 mq, fabbricato compreso.

L’immobile necessita di interventi di ammodernamento e offre interessanti possibilità di riqualificazione e personalizzazione.

La posizione lungo una delle principali vie di collegamento tra Vigonza e Padova garantisce buona visibilità alla parte commerciale e comodo accesso ai principali servizi.

SOLUZIONE IDEALE PER FAMIGLIE, IMPRENDITORI E INVESTITORI, anche per chi desidera abbinare la propria abitazione a un’attività commerciale nello stesso complesso. Eventuali trasformazioni o frazionamenti saranno soggetti a verifica di fattibilità urbanistica.

N.B. Le immagini sono state elaborate con l’intelligenza artificiale a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile.

Classe energetica G-IPE 329,06 kWh/mqanno.
Trattativa riservata
RIF. KTX320