Capannori (Lucca) – € 410.000

Nel cuore di Capannori, a due passi da tutti i servizi, Century 21 propone in esclusiva questa splendida villa unifamiliare indipendente di oltre 250 mq, distribuita su due livelli e circondata da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq: la soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e un investimento dal grande potenziale in una delle zone più centrali e richieste del paese.

Piano terra
Un elegante ingresso in disimpegno introduce a un ampio salone luminoso e a una accogliente cucina abitabile con accesso diretto al porticato, perfetta per vivere l’outdoor in ogni stagione. Completano il livello quattro camere da letto (due matrimoniali, una media, una singola) e un bagno finestrato.

Piano seminterrato
Una vera e propria taverna con salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno e due ulteriori ambienti versatili, ideali come studio, zona lavanderia o cantina — perfetti per chi lavora da casa o ha bisogno di spazi extra.

Esterni
Il grande giardino di 1.500 mq offre numerosi posti auto e un garage di 20 mq, per la massima comodità quotidiana e per chi ama vivere all’aperto.

Perché sceglierla
Gli ampi spazi interni ed esterni la rendono ideale per famiglie numerose o per chi desidera un immobile da personalizzare secondo i propri gusti: la villa è infatti da rimodernare, con un grande margine di valorizzazione.

Caratteristiche principali
Tipologia: Villa unifamiliare indipendente su 2 livelli
Superficie: 250 m² commerciali
Locali: 5+ (5 camere da letto, 2 bagni)
Giardino privato: ~1.500 m²
Garage: 20 m² + posti auto multipli
Riscaldamento: Autonomo a radiatori, alimentato a metano
Infissi: Vetro/legno
Classe energetica: G (≥175 kWh/m² anno)
Prezzo: € 410.000 (€ 1.640/m²)

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