Cerchi la metratura di una volta ma la tecnologia e il design di oggi? In un contesto intimo di sole 3 unità, proponiamo in esclusiva un appartamento al piano terra completamente ristrutturato a nuovo nel 2023.
Perfetto per chi cerca comfort interno assoluto, indipendenza e zero lavori di ristrutturazione.

I PUNTI DI FORZA:

– Zona Living da 40 mq: Un open space monumentale esposto a SUD-EST (luce naturale tutto il giorno) con uno splendido caminetto a legna e stufa a pellet.
– Cucina Inclusa: Arredo di design acquistato l’anno scorso, compreso nel prezzo.
– 3 Camere Matrimoniali VERE: Spazi generosi e quadrati, introvabili sul mercato.
– Doppi Servizi: Bagno principale finestrato con vasca e doppio lavandino + servizio con doccia.

PERTINENZE ESTERNE (Accesso da cortile comune):

– Portico di 35 mq: Un salone all’aperto prima dell’ingresso, ideale per cene estive, facilmente personalizzabile con tende per la tua privacy visiva.
– Giardinetto Privato (45 mq): Un perfetto “fazzoletto di terra” esclusivo a pochi passi dall’abitazione.
– Garage + Cantina (31 mq): Ampio spazio al piano terra, ideale per auto e come magazzino.

️ COMFORT E ISOLAMENTO:
Sul retro del complesso passa la linea ferroviaria (a circa 100 metri): per questo l’isolamento interno è stato curato nei minimi dettagli:

Serramenti in PVC con triplo vetrocamera insonorizzato e con vetri fotocromatici (silenzio e sicurezza garantiti in casa).
Riscaldamento a pavimento.
Classe energetica in fase di valutazione.

POSIZIONE STRATEGICA (Tutto a piedi!):
La posizione è il vero asso nella manica per chi cerca la massima comodità nei trasporti e nei servizi quotidiani, tutti raggiungibili a piedi:

Bus e futura linea del Tram a soli 250 metri.
Stazione Ferroviaria di Vigonza-Busa a circa 100 metri (collegamenti rapidissimi con Padova Centro e Venezia).
Supermercati, negozi e scuole a portata di mano.
Tangenziale e snodi autostradali accessibili in pochissimi minuti.

Contattaci subito per fissare una visita. Un piano terra così non rimarrà disponibile a lungo!

Classe energetica in fase di valutazione.
Euro 285.000 (Parzialmente arredato: cucina, bagni e armadi inclusi).
RIF. KTX318